Kyyjärvellä on runsaasti vapaita omakotitontteja, kirkonkylän ja Kotkanniemen asemakaava-alueella.
Varsinaisia rakentamistapaohjeita kaava-alueille ei ole laadittu. Rakentaminen on suhteellisen vapaata eli jokainen voi rakentaa mieleisensä kodin. Kattomuodon, julkisivumateriaalien ja värien osalla pyritään yhtenäisyyteen. Mm. Ruuskan asemakaava-alueella (kartalla C) on mahdollisuus liittyä edulliseen kaukolämpöön.
Pääperiaatteena kaavoitettujen omakotitalotonttien hinnoittelussa on 1,30 euro/m2, mutta poikkeuksiakin on mm. Kotkanniemen alueen tonttien hinnoittelusta on voimassa kunnanvaltuuston erikseen määrittelemät tavoitehinnat. (linkki tonttien hinnat/ostotarjous)
Myytävänä olevat tontit näet tästä linkistä

Kotkanniemeen parin kilometrin päähän Kyyjärven keskustan palveluista on kaavoitettu uusi pientaloalue, yli 20 uutta omakotitalotonttia, joista 13 on omarantaisia ja reilusti rakennusoikeutta eli mahdollisuus rakentaa vaikkapa rantasauna.